# Warmtepomp in Brussel: is een stedenbouwkundige vergunning nodig?

In Brussel is het plaatsen van een grondwarmtepomp vrijgesteld van stedenbouwkundige vergunning als de inhoud ten hoogste 1 m³ bedraagt, de pomp op minstens 3 m van de gemene grenzen staat en niet zichtbaar is vanaf de openbare ruimte. Het goed mag niet beschermd zijn. Een pomp op een dak of aan een gevel staat niet in die vrijstelling.

Regels nagekeken op 10 november 2026.

## Wanneer is een warmtepomp vrijgesteld van vergunning in Brussel?

Het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 13 november 2008 stelt het plaatsen, het verwijderen en het wegnemen van een grondwarmtepomp vrij van stedenbouwkundige vergunning, met een inhoud van ten hoogste 1 m³, op een afstand van minstens 3 m van de gemene grenzen en niet zichtbaar vanaf de openbare ruimte (artikel 33/2, 3°).

Die vrijstelling geldt voor goederen waarvoor geen beschermingsmaatregel bestaat (artikel 2), en alleen als de handeling geen afwijking inhoudt van een bestemmingsplan, een stedenbouwkundige verordening of een verkavelingsvergunning.

- Warmtepomp op de grond geplaatst.
- Inhoud van ten hoogste 1 m³.
- Op minstens 3 m van de gemene grenzen.
- Niet zichtbaar vanaf de openbare ruimte.
- Niet-beschermd goed, zonder afwijking van een plan, een stedenbouwkundige verordening of een verkavelingsvergunning.

## En als de pomp niet aan die voorwaarden voldoet?

Een grotere warmtepomp, een pomp die zichtbaar is vanaf de straat, te dicht bij een gemene grens staat of ergens anders dan op de grond komt, staat niet in artikel 33/2, 3°. De vrijstelling geldt dan niet, en wij beslissen over die gevallen niet zonder uw project te onderzoeken.

Wanneer een aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning uitsluitend een warmtepomp betreft, geeft de gemachtigde ambtenaar de vergunning af (BWRO, artikel 123/2, § 1, 6°). Beschrijf uw installatie, dan weet u wat van toepassing is.

## Verandert een beschermd goed de regel?

Op een beschermd goed geldt de vrijstelling van artikel 33/2 niet. Voor een grondwarmtepomp van ten hoogste 1 m³, op minstens 3 m van de gemene grenzen en niet zichtbaar vanaf de openbare ruimte, stellen de artikelen 35/39 (niet-beschermde delen) en 35/42 (beschermde delen) vrij van adviezen, niet van de vergunning.

Ze stellen vrij van het advies van de Koninklijke Commissie voor Monumenten en Landschappen, van de bijzondere regelen van openbaarmaking, van het advies van de gemeente, van het advies van de overlegcommissie en van de tussenkomst van een architect. Een vergunning blijft dus nodig, maar zonder verplichte architect.

## Is ook een milieuvergunning nodig?

Deze pagina zegt niet welke warmtepompen onder de milieuvergunning vallen. Wanneer een aanvraag voor een milieuvergunning uitsluitend de exploitatie van een warmtepomp betreft, wordt het dossier niet aan een openbaar onderzoek onderworpen (ordonnantie van 5 juni 1997, artikelen 16 en 50).

De beslissing wordt dan betekend binnen 30 dagen na het ontvangstbewijs (artikelen 17 en 51). [Onze pagina over zonnepanelen in Brussel](/nl/brussel/zonnepanelen/) behandelt de andere installatie voor hernieuwbare energie uit hetzelfde hoofdstuk.

## Onze dienstverlening

U beschrijft het gebouw, het type pomp, de inhoud, de plaats en de afstand tot de gemene grenzen, met een foto. Wij toetsen uw project aan de voorwaarden hierboven en geven aan of een stedenbouwkundige vergunning nodig is of niet, en welke stukken u voor het vervolg moet voorzien.

Is een vergunning nodig, dan stellen wij het aanvraagdossier op: ingevuld gewestelijk formulier, 2D-plannen, bewijsstukken en een handleiding voor de indiening. Deze pagina gaat over stedenbouw en behandelt noch de EPB noch de premies. Voor andere werken ziet u [onze pagina over wanneer een vergunning nodig is](/nl/brussel/is-een-vergunning-nodig/).

## Veelgestelde vragen

### Is een vergunning nodig voor een grondwarmtepomp in Brussel?

Niet als de inhoud ten hoogste 1 m³ bedraagt, de pomp op minstens 3 m van de gemene grenzen staat, niet zichtbaar is vanaf de openbare ruimte en het goed niet beschermd is. Anders geldt de vrijstelling niet.

### Is een warmtepomp op het dak of aan de gevel vrijgesteld?

De vrijstelling van artikel 33/2, 3° geldt alleen voor de grondwarmtepomp. Een pomp op een dak of aan een gevel wordt geval per geval getoetst: beschrijf uw project voordat u beslist.

### Is een architect nodig voor een warmtepomp?

Niet voor een grondpomp van ten hoogste 1 m³, op minstens 3 m van de grenzen, niet zichtbaar, op een beschermd goed: de artikelen 35/39 en 35/42 stellen ze vrij van de architect. Voor de andere gevallen wordt de vraag getoetst.

### Mijn gebouw is beschermd: wat verandert er?

De vrijstelling van vergunning geldt alleen voor goederen zonder beschermingsmaatregel. Op een beschermd goed is een vergunning nodig, ook voor een grondpomp binnen de grenzen hierboven.

## Officiële bronnen

- [Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 13 november 2008 tot bepaling van de handelingen en werken vrijgesteld van stedenbouwkundige vergunning (artikelen 2, 33/2, 35/39 en 35/42)](https://www.ejustice.just.fgov.be/eli/besluit/2008/11/13/2008031599/justel)
- [Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO), artikel 123/2](https://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_loi/change_lg.pl?language=nl&la=N&table_name=loi&cn=2004040935)
- [Ordonnantie van 5 juni 1997 betreffende de milieuvergunningen (ingedeelde inrichtingen), artikelen 16, 17, 50 en 51](https://www.ejustice.just.fgov.be/eli/ordonnance/1997/06/05/1997031238/justel)