Uithangbord in Brussel: wanneer hebt u een stedenbouwkundige vergunning nodig?

In Brussel is een uithangbord op een niet-beschermd goed vrijgesteld van vergunning als het buiten de verboden zone van het gewestelijk stedenbouwkundig reglement en buiten de beschermingszone ligt. Bestaat er geen beschermingszone, dan moet het ook buiten een perimeter van 20 m rond een geklasseerd goed liggen. In die omstandigheden is geen architect vereist. Staat een van die voorwaarden niet vast, dan wordt het geval per geval bekeken. De vrijstelling vervalt echter als het uithangbord afwijkt van een bestemmingsplan of een stedenbouwkundig reglement.

Beschrijf uw werken: wij toetsen ze aan de regels van uw gewest en stellen het aanvraagdossier op.

Mijn uithangbord controleren

Uithangbord op een niet-beschermd goed: de vrijstelling onder voorwaarden

Een uithangbord op een niet-beschermd goed is vrijgesteld van vergunning als het buiten de verboden zone van het gewestelijk stedenbouwkundig reglement en buiten de beschermingszone ligt. Dat volgt uit punt B-25-2, en de regel B-enseigne-0 legt geen architect op.

Bestaat er geen beschermingszone, dan moet het uithangbord buiten een perimeter van 20 m rond een geklasseerd of op de bewaarlijst ingeschreven goed liggen, of rond een goed dat in aanmerking komt voor inschrijving of klassering.

Een vastgoedbord, te koop of te huur, volgt punt B-25-1. Het is vrijgesteld als het geen afwijking inhoudt van een bestemmingsplan, een stedenbouwkundig reglement of een verkavelingsvergunning, en als voor het goed geen beschermingsmaatregel geldt.

Niet-beschermd goed, buiten de verboden zone en de beschermingszone (B-25-2).
Zonder beschermingszone: buiten 20 m rond een geklasseerd goed.
Vastgoedbord: vrijgesteld van vergunning en zonder architect (B-25-1).

Evenementiële reclame, kleine reclame en borden op de stoep

Een evenementieel uithangbord, zoals bedoeld in punt B-25-3, is vrijgesteld van vergunning, zonder architect. Reclame voor een evenement, geplaatst tijdens dat evenement, volgt punt B-25-7.

Niet-lichtgevende reclame tot 1 m² per gebouw is vrijgesteld wanneer ze op een handelsbenedenverdieping staat (punt B-25-4). De oppervlakte telt per gebouw: meerdere kleine borden tellen samen.

Een reclamebord op de stoep voor uw handelszaak (punt B-25-5) is vrijgesteld op voorwaarde dat het geen afwijking van een plan of reglement inhoudt. Kleine reclame van minder dan 0,25 m² op stadsmeubilair of op een kleine constructie valt onder punt B-25-6.

Evenementieel uithangbord: vergunning niet nodig (B-25-3).
Niet-lichtgevende reclame tot 1 m² per gebouw, op een handelsbenedenverdieping (B-25-4).
Reclamebord op de stoep, zonder afwijking (B-25-5).
Reclame van minder dan 0,25 m² op stadsmeubilair (B-25-6).

Werfborden en werfafsluitingen: de duur telt

Werfborden en vastgoedborden tijdens de werf, op een beschermd goed, zijn vrijgesteld van vergunning voor de niet-beschermde delen. Ook hier is geen architect vereist (punt B-35_1-2).

Reclame of een uithangbord op een werfafsluiting of een werfdoek, voor het project dat op het perceel wordt uitgevoerd, blijft vrijgesteld als de werf hoogstens zes maanden duurt (punten B-35_1-5 en B-4-5).

Duurt de werf langer dan zes maanden, dan is een vergunning nodig (punten B-35_1_1-2, B-35_3_1-3 en B-4_1_1-2). Een architect wordt in dat geval niet opgelegd, maar de vergunning wel.

Hoogstens zes maanden, tijdens de werf: vergunning niet nodig (B-35_1-5, B-4-5).
Meer dan zes maanden: vergunning nodig, zonder architect (B-35_1_1-2, B-35_3_1-3, B-4_1_1-2).

Wanneer de vraag per geval moet worden bekeken

Staat geen enkele vrijstelling vast, dan trekken wij geen voorbarige conclusie. De vergunning en de procedure worden dan per geval bekeken (regel B-enseigne-1).

De uitsluitingen worden nagegaan op basis van de ligging: de verboden zone, de beschermingszone, de perimeter rond een geklasseerd goed en de beschermde goederen. Die controle bepaalt vaak het antwoord.

Valt uw uithangbord onder geen enkel punt van deze pagina, dan behandelen wij dat hier niet. U beschrijft uw project en wij wijzen de juiste categorie aan voordat u indient.

Onze dienstverlening

U beschrijft uw uithangbord, geeft de plaats aan en voegt foto's toe. Wij toetsen uw project aan de punten en regels van het gewest die voor uw dossier gelden.

Is een vergunning nodig, dan stellen wij uw aanvraagdossier op: ingevuld gewestelijk formulier, 2D-plannen, bewijsstukken en een indieningsgids. U weet dan wat u voor de aanvraag nodig hebt.

De prijs begint bij 490 € excl. btw, of 592,90 € incl. btw. Een architect is niet inbegrepen wanneer de wet die vereist. U ziet de exacte prijs van uw dossier voordat u betaalt.

Veelgestelde vragen

Hebt u een vergunning nodig voor een uithangbord in Brussel?

Dat hangt af van de plaats en het type uithangbord. Op een niet-beschermd goed, buiten de verboden zone en de beschermingszone, is geen vergunning nodig en is geen architect vereist. Anders wordt het geval per geval bekeken.

Is een architect nodig voor een uithangbord in Brussel?

Nee, voor uithangborden legt de regel geen architect op. Wanneer de wet in uw geval een architect vereist, is die niet inbegrepen in onze prijs.

Hebt u een vergunning nodig voor een bord op de stoep?

Niet als het bord voor uw handelszaak op de stoep staat en geen afwijking inhoudt van een plan, reglement of verkavelingsvergunning (punt B-25-5).

Wat kost het dossier?

De prijs begint bij 490 € excl. btw, of 592,90 € incl. btw. U ziet de exacte prijs van uw dossier voordat u betaalt.