Uithangbord in Vlaanderen: wanneer hebt u een omgevingsvergunning nodig?
In Vlaanderen is een niet-lichtgevend, zaakgebonden uithangbord tot 4 m² per zaak vrijgesteld van vergunning als het hangt aan een vergund of vergund geacht gebouw. Het moet ook voldoen aan het reglement op de publiciteit. Daarbuiten is een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nodig, zonder architect. Let wel: de vrijstelling geldt alleen als het uithangbord voldoet aan de artikelen 5, 6, 7 en 8 van dat reglement van 12 mei 2023.
Beschrijf uw werken: wij toetsen ze aan de regels van uw gewest en stellen het aanvraagdossier op.
Zaakgebonden uithangbord zonder lichtbron: vrijgesteld tot 4 m²
Een niet-lichtgevende publiciteitsinrichting die aan de zaak is gebonden, tot 4 m² per zaak, is vrijgesteld van vergunning. Dat volgt uit punt V-9-1, en de regel V-enseigne-0 legt geen architect op.
De vrijstelling vervalt als het uithangbord niet hangt aan een vergund of vergund geacht gebouw. Ze vervalt ook als het niet voldoet aan de artikelen 5, 6, 7 en 8 van het reglement op de publiciteit van 12 mei 2023.
Het gaat om een zaakgebonden uithangbord, dus om reclame voor de eigen zaak. Beschrijf uw uithangbord, dan controleren wij dat punt voor u vóór het indienen.
- Niet-lichtgevend en zaakgebonden (V-9-1).
- Tot 4 m² per zaak.
- Gebouw vergund of vergund geacht, en reglement op de publiciteit nageleefd.
Buiten de vrijstelling: omgevingsvergunning, zonder architect
Een uithangbord of reclame buiten de vrijstelling vereist een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen. In dat geval vervalt alleen de verplichting om een architect in te schakelen (punt VA-4-7).
Artikel 4.2.1 van de VCRO maakt het plaatsen van een publiciteitsinrichting vergunningsplichtig. Regel V-enseigne-2 voorziet daarom in een omgevingsvergunning, zonder architect.
Ook een uithangbord van meer dan 4 m², of een uithangbord dat niet aan de voorwaarden voldoet, valt onder dit geval. U kunt het dus niet zomaar onder de vrijstelling brengen.
- Uithangbord of reclame buiten de vrijstelling: omgevingsvergunning, architect niet vereist (VA-4-7, V-enseigne-2).
- Reclamewagen of reclamevoertuig op een terrein plaatsen: omgevingsvergunning, architect niet vereist (VA-4-4~publicitaire).
Wanneer de vrijstelling nog moet worden nagekeken
Blijft de oppervlakte onder 4 m², maar staat een voorwaarde van de vrijstelling niet vast, dan spreken wij ons niet uit. De vergunning wordt dan geval per geval nagekeken (regel V-enseigne-1).
De controle gaat over het gebouw, de vergunning ervan en de band met de zaak. Een uithangbord dat onder geen enkel punt van deze pagina valt, behandelen wij hier niet.
Die controle bepaalt vaak het antwoord. Daarom vragen wij u naar het gebouw en de oppervlakte voordat wij een dossier opstellen.
Onze dienstverlening
U beschrijft uw uithangbord, geeft de oppervlakte aan en voegt foto's van het gebouw toe. Wij toetsen uw project aan de punten en regels die voor uw dossier gelden.
Is een vergunning nodig, dan stellen wij het aanvraagdossier op: ingevuld gewestelijk formulier, plannen, bewijsstukken en een indieningsgids. U beschikt dan over alle documenten die voor uw aanvraag nodig zijn.
De prijs begint bij 490 € excl. btw, of 592,90 € incl. btw. Een architect is niet inbegrepen wanneer de wet die vereist. De exacte prijs van uw dossier wordt u meegedeeld voordat u betaalt.
Veelgestelde vragen
Hebt u een vergunning nodig voor een uithangbord in Vlaanderen?
Niet altijd. Een niet-lichtgevend, zaakgebonden uithangbord tot 4 m² per zaak, aan een vergund gebouw en conform het reglement op de publiciteit, is vrijgesteld. Anders is een omgevingsvergunning nodig.
Is een architect nodig voor een uithangbord?
Nee, voor uithangborden legt de regel geen architect op. Wanneer de wet in uw geval een architect vereist, is die niet inbegrepen in onze prijs.
Is een lichtreclame vrijgesteld?
Nee. De vrijstelling van punt V-9-1 geldt alleen voor een niet-lichtgevend uithangbord. Een lichtgevend uithangbord valt buiten de vrijstelling en heeft een omgevingsvergunning nodig.
Wat kost het dossier?
De prijs begint bij 490 € excl. btw, of 592,90 € incl. btw. De exacte prijs van uw dossier wordt u meegedeeld voordat u betaalt.