Zonnepanelen in Vlaanderen: wanneer hebt u een omgevingsvergunning nodig?
In Vlaanderen kan een woning zonnepanelen krijgen zonder vergunning als ze aan een balkonafsluiting bevestigd zijn, op een gevel tot vier vierkante meter per gevel, in of op een hellend dakvlak, of op een plat dak met hoogstens een meter boven de dakrand. Erfgoedzones zijn uitgesloten. Buiten die gevallen hangt het antwoord af van uw project, en wij bekijken het per geval.
Beschrijf uw werken: wij toetsen ze aan de regels van uw gewest en stellen het aanvraagdossier op.
De gevallen zonder vergunning voor een woning
De vrijstelling geldt voor panelen op een woning buiten erfgoedzones. Ze geldt als de installatie geen bouwtechnisch probleem oplost. Is er zo'n probleem, dan is een architect vereist.
- Vastgemaakt aan een balkonafsluiting.
- Op een gevel, hoogstens vier vierkante meter per gevel.
- Geïntegreerd in of op een hellend dakvlak.
- Op een plat dak, hoogstens een meter boven de dakrand.
Buiten die gevallen: per geval
Buiten de lijst hangt het antwoord af van uw project. De vergunning, en soms de architect, bekijken wij per geval. Wij koppelen uw project aan het toepasselijke punt en wijzen aan wat u moet nakijken voordat u indient.
Een paneel in het dakvlak of op een plat dak
Als het gebouw is toegelaten volgens het architectenbesluit, vereist een paneel in het dakvlak of op een plat dak een vergunning, zonder architect. Dat is iets anders dan de vrijstelling voor een woning, en het wordt bij uw dossier nagekeken.
Erfgoedzones en recente verkavelingen
In een erfgoedzone geldt de vrijstelling voor een woning niet. Voor een balkon geldt ze evenmin als ze strijdig is met een verkaveling van minder dan vijftien jaar. Onze gids over de vergunning helpt u om uw geval te plaatsen.
Onze dienstverlening
U beschrijft uw project en voegt een foto van de woning en de afmetingen van de panelen toe. Wij toetsen uw project aan de voorwaarden van de Vlaamse regelgeving en bepalen of een vergunning nodig is. Is dat zo, dan stellen wij uw aanvraagdossier op: ingevuld gewestelijk formulier, plannen in 2D, bewijsstukken en een indieningsgids.
De prijs begint bij 490 € excl. btw, of 592,90 € incl. btw. U ziet de exacte prijs van uw dossier voordat u betaalt. Een architect is niet inbegrepen wanneer de wet dat vereist.
Veelgestelde vragen
Hebt u een vergunning nodig voor zonnepanelen op het dak in Vlaanderen?
Niet voor een woning als de panelen in of op een hellend dakvlak liggen, of op een plat dak tot hoogstens een meter boven de dakrand, en als de zone geen erfgoedzone is. In de andere gevallen bekijken we uw dossier per geval.
Is een architect nodig voor zonnepanelen in Vlaanderen?
Niet in de gevallen zonder vergunning, zolang de installatie geen bouwtechnisch probleem oplost. Lost ze er wel een op, dan is een architect vereist. Voor de overige gevallen wordt per geval bekeken of een architect nodig is.
Mag ik panelen op de gevel plaatsen zonder vergunning?
Ja, tot vier vierkante meter per gevel, als de panelen op de gevel vastgemaakt worden, de installatie geen bouwtechnisch probleem oplost en de woning niet in een erfgoedzone ligt. Boven die oppervlakte wordt het geval per geval bekeken.
Zijn panelen op mijn balkon vrijgesteld?
Ja, als ze aan een balkonafsluiting vastgemaakt zijn en geen bouwtechnisch probleem oplossen. De vrijstelling geldt niet in een erfgoedzone of als ze strijdig is met een verkaveling van minder dan vijftien jaar. Wij controleren dat punt met u.