Naar de inhoud
Omgevingsvergunning Français

Zonnepanelen in Brussel: wanneer hebt u een stedenbouwkundige vergunning nodig?

In Brussel hebben zonnepanelen geen vergunning nodig als ze niet zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte, of als ze zichtbaar zijn maar in het dakvlak liggen, met een uitsteeksel van ten hoogste dertig centimeter. In die gevallen is geen architect vereist. Buiten die voorwaarden is een vergunning nodig, zonder architect. Een beschermd goed volgt een andere regel, en een groen dak mag niet volledig of voor meer dan vijftig procent verdwijnen.

Beschrijf uw werken: wij toetsen ze aan de regels van uw gewest en stellen het aanvraagdossier op.

Mijn zonnepanelen controleren

Panelen die niet zichtbaar zijn vanuit de straat

Zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen die niet zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte, zijn vrijgesteld. De vrijstelling geldt alleen als de plaatsing geen afwijking van een bestemmingsplan, een stedenbouwkundig reglement of een verkavelingsvergunning vereist, en als het goed minstens twintig meter van een beschermd goed ligt.

  • Panelen niet zichtbaar vanuit de openbare ruimte.
  • Geen afwijking van een bestemmingsplan, een stedenbouwkundig reglement of een verkavelingsvergunning.
  • Het goed ligt minstens twintig meter van een beschermd goed.
  • Een bestaand groen dak verdwijnt niet volledig en niet voor meer dan vijftig procent.

Zichtbare panelen in het dakvlak

Panelen die vanuit de openbare ruimte zichtbaar zijn, zijn alleen vrijgesteld als ze in het dakvlak liggen of er parallel op vastgemaakt zijn. Het uitsteeksel is ten hoogste dertig centimeter, zonder overstek over de dakranden. De vorm is eenvoudig: aansluitende panelen van dezelfde grootte, parallel geplaatst. Voldoet de installatie niet aan die voorwaarden, dan is een vergunning nodig, zonder architect.

Beschermd goed: vergunning, zonder architect

Op een beschermd goed vereisen zonnepanelen een vergunning, of ze nu op een beschermd deel of op een niet-beschermd deel liggen. Voor deze werken is geen architect verplicht. Een antenne of een gelijkaardige constructie volgt een eigen regel en wordt hier niet behandeld.

Moet u een architect inschakelen?

In de gevallen die op deze pagina staan, legt de regel geen architect op voor zonnepanelen. Een vergunning blijft nodig wanneer de vrijstelling niet van toepassing is. Wij geven aan in welk geval uw project valt, voordat u betaalt.

Onze dienstverlening

U beschrijft uw project en voegt foto's en de afmetingen van de panelen toe. Wij toetsen uw project aan de voorwaarden van het CoBAT en bepalen of een vergunning nodig is. Is een vergunning vereist, dan stellen wij het aanvraagdossier op: ingevuld gewestelijk formulier, 2D-plannen, bewijsstukken en een indieningsgids.

De prijs begint bij 490 € excl. btw, of 592,90 € incl. btw. U ziet de exacte prijs van uw dossier voor u betaalt. Een architect is niet inbegrepen wanneer de wet dat vereist.

Veelgestelde vragen

Hebt u een vergunning nodig voor zonnepanelen in Brussel?

Niet als de panelen niet zichtbaar zijn vanuit de openbare ruimte, zonder afwijking van een bestemmingsplan, een stedenbouwkundig reglement of een verkavelingsvergunning, en minstens twintig meter van een beschermd goed. Zichtbare panelen zijn vrijgesteld als ze in het dakvlak liggen, met een uitsteeksel van ten hoogste dertig centimeter. Buiten die voorwaarden is een vergunning nodig, zonder architect.

Is een architect nodig voor zonnepanelen in Brussel?

In de gevallen op deze pagina niet. Panelen die buiten de vrijstelling vallen, vereisen een vergunning zonder architect. Wij geven aan in welk geval uw project valt.

Mijn woning is beschermd. Kan ik zonder vergunning panelen plaatsen?

Nee. Op een beschermd goed vereisen zonnepanelen een vergunning, zowel op het beschermde deel als op het niet-beschermde deel. Een architect is daarbij niet verplicht. Controleer uw goed voordat u begint met werken.

Mijn panelen zijn zichtbaar vanaf de straat. Is dat toegestaan?

Dat kan, maar alleen als ze in het dakvlak liggen of er parallel op vastgemaakt zijn, met een uitsteeksel van ten hoogste dertig centimeter. Ze moeten ook eenvoudig gerangschikt zijn. Is één voorwaarde niet vervuld, dan is een vergunning zonder architect nodig.

Verandert een groen dak de regel?

Ja. De vrijstelling vervalt als de plaatsing een bestaand groen dak volledig doet verdwijnen, of meer dan vijftig procent ervan. Dan is een vergunning nodig, zonder architect.

Mijn zonnepanelen controleren

Lees ook