Ramen vervangen in Wallonië: wanneer hebt u een vergunning nodig?

In Wallonië is het vervangen van deuren of ramen niet vergunningsplichtig wanneer het de energienormen van kracht wil halen, onder voorbehoud van de erfgoedbescherming. Het plaatsen van luiken staat ook op de lijst van werken zonder vergunning. Voor een andere vervanging geeft deze pagina geen uitspraak: elk geval wordt apart nagekeken.

Regels nagekeken op 9 november 2026

Beschrijf uw werken: wij toetsen ze aan de regels van uw gewest en stellen het aanvraagdossier op.

Mijn project controleren

De twee werken zonder vergunning

Rubriek A van R.IV.1-1 van het CoDT somt meerdere werken op die vrijgesteld zijn van vergunning. Twee daarvan betreffen luiken, deuren en ramen.

Het plaatsen van luiken staat onder punt 4 van die rubriek. Het is vrijgesteld van vergunning en van architect, zonder voorwaarde in cijfers.

Het vervangen van deuren of ramen staat onder punt 7. Het is vrijgesteld van vergunning en van architect wanneer het de energienormen van kracht wil halen.

De energievoorwaarde

Punt 7 dekt niet elke vervanging. Het geldt voor deuren of ramen die in de gevel of in het dak worden vervangen, zodra de vervanging de energienormen van kracht beoogt.

Het criterium is dus het doel van de vervanging. Een vervanging om een ander motief valt niet onder dat punt, en moet dan apart worden nagekeken.

Deuren of ramen vervangen in de gevel
Deuren of ramen vervangen in het dak
Doel: de energienormen van kracht halen

Wanneer de vrijstelling vervalt

De twee punten gelden alleen als de handeling niet valt in een situatie van erfgoedbescherming. De tekst sluit uit van de vrijstelling, onder meer het wijzigen van de schil van een gebouw gelegen in een beschermingszone in de zin van het Waals Wetboek van het Erfgoed.

Ook het wijzigen van een goed dat in de gewestelijke erfgoedinventaris is opgenomen, en het wijzigen, afbreken, slopen of verplaatsen van een goed uit het bescheiden volkspatrimonium, vallen buiten de vrijstelling.

Uw situatie nagaan

Is uw goed beschermd, opgenomen in de inventaris of gelegen in een beschermingszone? Dan geldt de vrijstelling niet en moet uw dossier geval per geval worden onderzocht.

Beschrijf ons het gebouw, de plaats van de werken en het doel van de vervanging. Wij zeggen u welk punt van toepassing is, of er een vergunning nodig blijft.

Wat deze pagina niet dekt

De volledige lijst van vrijgestelde werken staat in R.IV.1-1. Deze pagina houdt enkel rubriek A aan, punten 4 en 7, en blijft bij de voorwaarden die uit de tekst blijken.

Gemeentelijke regels, bijzondere plannen van aanleg en verkavelingen worden hier niet gelezen. Vraag die regels na bij uw gemeente.

Een vervanging buiten deze twee gevallen wordt hier niet beslist. Wij beweren niet dat ze vrijgesteld is, en ook niet dat ze dat niet is.

Veelgestelde vragen

Hebt u een vergunning nodig om uw ramen te vervangen in Wallonië?

Niet in alle gevallen. Volgens punt 7 van rubriek A van R.IV.1-1 is het vervangen van deuren of ramen die de energienormen van kracht beogen vrijgesteld van vergunning, zonder architect. Die vrijstelling vervalt in situaties van erfgoedbescherming.

Zijn luiken vrijgesteld van vergunning?

Ja, volgens punt 4 van rubriek A van R.IV.1-1 is het plaatsen van luiken vrijgesteld van vergunning en van architect. Net als bij de andere punten geldt de vrijstelling niet voor een beschermd goed of een goed in een beschermingszone.

Hebt u een architect nodig om ramen te vervangen?

Nee, voor de twee punten van rubriek A die hier worden genoemd, is een architect niet vereist. Voor een ander werk beschrijft u best uw project voordat u beslist.

Wat als mijn woning beschermd is?

De vrijstelling geldt niet voor het wijzigen van de schil van een goed in een beschermingszone, en niet voor een goed dat in de gewestelijke erfgoedinventaris is opgenomen. Dan moet nagegaan worden of een vergunning nodig is. Beschrijf ons uw gebouw.

Zijn de regels van mijn gemeente opgenomen?

Nee. Gemeentelijke regels, bijzondere plannen van aanleg en verkavelingen worden op deze pagina niet gelezen. Wend u voor die regels tot uw gemeente.

Officiële bronnen