Stedenbouwkundige vergunning in Wallonië: uw vragen, onze antwoorden
In Wallonië begint de aanvraag met een beschrijving van uw werken. U beschrijft uw project en voegt foto's en het adres toe, waarna wij uw project toetsen aan het Waals Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling (CoDT). Het indieningsklare dossier wordt aangeboden vanaf 490 € excl. btw, of 592,90 € incl. btw. De architect is niet inbegrepen wanneer de wet dat vereist.
Beschrijf uw werken: wij toetsen ze aan de regels van uw gewest en stellen het aanvraagdossier op.
Hoe verloopt de aanvraag in Wallonië?
U begint met een beschrijving van uw project en voegt foto's van de plaats en het adres toe. Wij toetsen uw project aan de regels van het CoDT en geven aan of een vergunning nodig is voor uw werken.
Is een vergunning nodig, dan stellen wij uw aanvraagdossier op: ingevuld Waals formulier, 2D-plannen, bewijsstukken en een indieningsgids. De exacte prijs ziet u voordat u betaalt.
- Beschrijving van uw werken.
- Foto's van de plaats en het adres.
- Toetsing van het project aan de regels van het CoDT.
- Dossier klaar om in te dienen, met een indieningsgids.
Hebt u een architect nodig?
Niet altijd. Wanneer de wet een architect vereist, is zijn tussenkomst niet inbegrepen in de prijs van onze dienst. Wij melden dat geval voordat u betaalt.
Wanneer de wet een architect vereist, dekt de prijs van uw dossier diens honoraria dus niet, wat u vooraf wordt meegedeeld.
Wat kost het dossier?
De prijs begint bij 490 € excl. btw, of 592,90 € incl. btw. U ziet de exacte prijs van uw dossier voordat u betaalt.
De prijs hangt af van uw dossier. Hij wordt getoond met een overzicht van wat inbegrepen is, zodat u gelijkwaardige aanbiedingen kunt vergelijken.
Wat als de werken al zijn uitgevoerd?
Voor werken die zonder vergunning zijn uitgevoerd, hangt het antwoord af van uw precieze situatie. Onze pagina over regularisatie in Wallonië geeft weer wat de geanalyseerde teksten zeggen, en wat ze niet regelen.
Op welke teksten steunt onze analyse?
Onze analyse steunt op het CoDT, in zijn decretale en reglementaire bepalingen. Wij vermelden onze bronnen en de geraadpleegde versie, zodat u elk punt kunt nagaan.
Veelgestelde vragen
Hebt u een stedenbouwkundige vergunning nodig voor uw werken in Wallonië?
Dat hangt af van de werken, hun omvang en hun plaats. U beschrijft uw project, wij toetsen het aan de regels van het CoDT en geven aan of een vergunning nodig is. Sommige kleine werken zijn vrijgesteld, maar alleen als alle voorwaarden vervuld zijn.
Hebt u een architect nodig voor het dossier?
Soms. Wanneer de wet een architect vereist, moet die tussenkomen. Zijn tussenkomst is niet inbegrepen in de prijs van onze dienst, die begint bij 490 € excl. btw. Wij wijzen u op dat geval voordat u betaalt.
Wat kost het vergunningsdossier in Wallonië?
De prijs begint bij 490 € excl. btw, of 592,90 € incl. btw. U ziet de exacte prijs van uw dossier voordat u betaalt. De architect is niet inbegrepen wanneer de wet dat vereist.
Wat bevat het dossier dat u ontvangt?
Een ingevuld Waals formulier, 2D-plannen, de gevraagde stukken en een indieningsgids. U hebt zo alles wat nodig is om uw aanvraag voor te bereiden.
Wat gebeurt er als mijn project verandert na de analyse?
U beschrijft ons de wijziging. Wij toetsen uw gewijzigde project opnieuw en geven aan of het resultaat verandert. U ziet opnieuw de exacte prijs voordat u betaalt.
Waarom foto's toevoegen aan mijn beschrijving?
Foto's tonen de plaats, de onmiddellijke omgeving en de ruimere omgeving. Ze helpen ons uw situatie beter te begrijpen. Voeg ook het adres en de bekende afmetingen toe: hoe nauwkeuriger de beschrijving, hoe beter het resultaat bij uw geval past.
Kan ik de prijs zien voordat ik iets bestel?
Ja. De exacte prijs van uw dossier verschijnt vóór elke betaling. De startprijs is 490 € excl. btw, of 592,90 € incl. btw, zonder architect wanneer de wet dat vereist.
Vervangt de dienst een architect?
Nee. Onze dienst bereidt het aanvraagdossier voor. Wanneer de wet een architect vereist, blijft die nodig, en zijn tussenkomst is niet in onze prijs inbegrepen. Wij melden u dat vanaf de analyse.
Wat doe ik als ik niet weet of ik een vergunning nodig heb?
U beschrijft uw werken in enkele zinnen en hoeft de termen van het Wetboek niet te kennen. Wij koppelen uw beschrijving aan de toepasselijke regels en geven aan wat de volgende stap is.
Wat moet ik doen als mijn werken al zijn uitgevoerd?
Lees onze pagina over regularisatie in Wallonië: de teksten die daar worden genoemd, regelen niet alles, en uw geval wordt geval per geval beoordeeld. U beschrijft uw situatie en wij geven aan hoe die zich tot de teksten verhoudt.
Waarop rusten de regels van de dienst?
Onze dienst steunt op de analyse van het CoDT, waarvan de teksten in onze bronnen staan. Voor een precieze vraag over uw geval beschrijft u uw project en bekijken wij het samen met u.
Lees ook
- Is een stedenbouwkundige vergunning nodig in Wallonië? De handelingen, artikel per artikel
- Architect verplicht voor een stedenbouwkundige vergunning in Wallonië?
- Stedenbouwkundige vergunning in Wallonië: wat kost het en hoe lang duurt het?
- Regularisatie in Wallonië: wat als u werken zonder vergunning hebt uitgevoerd?