Carport in Vlaanderen: wanneer is een omgevingsvergunning nodig?
In Vlaanderen is een carport die los van de woning staat, vrijgesteld van vergunning wanneer hij in de zijtuin op 3 m van de perceelsgrenzen of in de achtertuin op 1 m staat. Hij blijft ten hoogste 40 m² in totaal, bestaande bijgebouwen inbegrepen, en ten hoogste 3,5 m hoog, zonder regenwater buiten het eigen terrein af te voeren. Een carport tegen de woning valt niet onder deze vrijstelling.
Regels nagekeken op
Beschrijf uw werken: wij toetsen ze aan de regels van uw gewest en stellen het aanvraagdossier op.
De voorwaarden van de vrijstelling
Artikel 2.1, 11°, van het Stedenbouwkundig Vrijstellingenbesluit vrijstelt van vergunning de vrijstaande bijgebouwen die niet voor verblijf bestemd zijn, carports inbegrepen. De vrijstelling geldt alleen als alle voorwaarden samen vervuld zijn.
- Vrijstaand van de hoofdwoning
- Zijtuin op 3 m van de perceelsgrenzen, of achtertuin op 1 m
- Ten hoogste 40 m² in totaal, bestaande bijgebouwen inbegrepen, en ten hoogste 3,5 m hoog
- Geen afvoer van regenwater buiten het eigen terrein
- Niet in ruimtelijk kwetsbaar gebied, behalve parkgebied
- Binnen 30 m van de woning, zonder vergunningsplichtige functiewijziging en zonder wijziging van het aantal woongelegenheden
Wanneer een vergunning nodig blijft
Een carport die één van die voorwaarden niet haalt, valt in principe niet onder de vrijstelling. Een carport tegen de woning valt niet onder artikel 2.1, 11°: wij bekijken dat geval afzonderlijk.
Voor een garage of carport tot 40 m², met een kroonlijst van 3 m en een nok van 4,50 m, legt de wet geen architect op. Dat is een vrijstelling van architect, geen vrijstelling van vergunning.
Onze dienstverlening voor uw carport
U beschrijft de carport, de plaats en de afmetingen, met een foto van de tuin. Wij toetsen elke voorwaarde van de vrijstelling en geven aan of een vergunning nodig is.
Is dat het geval, dan stellen wij het dossier op: ingevuld regionaal formulier, 2D-plannen, bewijsstukken en een indieningsgids. De prijs van de dienst wordt vooraf getoond, en de exacte prijs van uw dossier ziet u voordat u betaalt.
Grenzen van dit antwoord
Gemeentelijke regels, bijzondere plannen van aanleg en verkavelingen zijn hier niet opgenomen. Voor die punten is de gemeente uw aanspreekpunt.
Wij zijn geen architect en dienen de aanvraag niet in uw plaats in.
Carport al gebouwd zonder vergunning
Een carport die de grenzen overschrijdt, of die zonder vergunning is geplaatst, vraagt een andere aanpak. Onze pagina over regularisatie in Vlaanderen behandelt dat geval.
Veelgestelde vragen
Is een carport in Vlaanderen vrijgesteld van vergunning?
Dat kan. Een carport die los van de woning staat, is vrijgesteld op 3 m van de perceelsgrenzen in de zijtuin of op 1 m in de achtertuin, tot ten hoogste 40 m² in totaal en 3,5 m hoog, zonder afvoer van regenwater buiten het terrein.
Geldt de vrijstelling ook voor een carport tegen de woning?
Niet onder artikel 2.1, 11°, dat vrijstaande bijgebouwen viseert. Voor een carport tegen de woning bekijken wij uw situatie, omdat het antwoord van uw geval afhangt.
Hebt u een architect nodig voor een carport?
Niet voor een garage of carport tot 40 m², met een kroonlijst van 3 m en een nok van 4,50 m. Dat is een vrijstelling van architect, geen vrijstelling van vergunning. Een vergunning kan dus alsnog nodig zijn.
Mag de gemeente bijkomende regels hebben?
Dat kan. Gemeentelijke regels, bijzondere plannen van aanleg en verkavelingen staan niet in deze pagina. Voor die punten is de gemeente uw aanspreekpunt, en het portaal van het omgevingsloket verwijst daar ook naar.
Officiële bronnen
- Besluit van de Vlaamse Regering van 16/07/2010 tot bepaling van stedenbouwkundige handelingen waarvoor geen omgevingsvergunning nodig is, artikelen 2.1, 11°, en 2.2, 1° tot 5°
- Besluit van de Vlaamse Regering van 23/05/2003 tot bepaling van de handelingen die vrijgesteld zijn van de medewerking van de architect, artikel 1/1, 3°, b)