Stedenbouwkundige vergunning zonder architect in Wallonië: kan dat?
Ja, voor de werken waarvoor de wet geen beroep op een architect vereist, kan de stedenbouwkundige vergunning in Wallonië zonder architect worden aangevraagd. De aanvraag gebruikt dan het formulier van bijlage 6 van het CoDT. Plannen blijven nodig. U beschrijft uw werken, wij gaan na of ze in dit geval vallen en stellen het volledige dossier op, klaar om in te dienen.
Regels nagekeken op
Beschrijf uw werken: wij toetsen ze aan de regels van uw gewest en stellen het aanvraagdossier op.
Wanneer legt de wet geen architect op?
De wet van 1939 verplicht particulieren een architect in te schakelen voor de plannen en de controle op de uitvoering van werken waarvoor een voorafgaande bouwaanvraag nodig is. Een koninklijk besluit bepaalt echter voor welke werken een architect niet verplicht is.
De gouverneur kan daarop afwijkingen toestaan, op voorstel van het schepencollege. Ga dus niet uit van een architectverplichting zonder uw geval na te gaan.
Naast de nomenclatuur R.IV.1-1 is een architect niet verplicht voor de handelingen van D.IV.4, eerste lid, 3°, 9° en 10°, voor bepaalde functiewijzigingen en voor het plaatsen van vaste of mobiele installaties. Lees de volledige lijst in R.IV.1-1 en R.IV.1-2.
- De handelingen van D.IV.4, eerste lid, 3°, 9° en 10°
- Bepaalde functiewijzigingen
- Het plaatsen van vaste of mobiele installaties
Welk formulier gebruikt u?
Een aanvraag voor handelingen waarvoor een architect verplicht is, gebruikt het formulier van bijlage 4 van het CoDT. Een aanvraag voor handelingen waarvoor geen architect verplicht is, gebruikt het formulier van bijlage 6. Elke bijlage bepaalt de inhoud van het formulier.
In Wallonië blijft een papieren aanvraagformulier mogelijk voor handelingen en werken waarvoor geen architect verplicht is. Voor de details van elke bijlage leest u de officiële tekst van het CoDT, R.IV.26-1.
Onze dienstverlening voor een dossier zonder architect
U beschrijft uw werken, voegt foto's en het adres van het goed toe. Wij passen de gewestelijke regels op uw project toe en zeggen u of een vergunning nodig is, en of een architect verplicht is.
Als het dossier compleet is, krijgt u het ingevulde Waalse formulier, de 2D-plannen, de bewijsstukken en een indieningsgids. U houdt de indiening van de aanvraag in eigen handen.
De exacte prijs van uw dossier wordt u meegedeeld voordat u betaalt. Een architect is niet inbegrepen wanneer de wet dat vereist.
- Beschrijving van uw werken, met foto's en adres
- Toetsing aan de toepasselijke gewestelijke regels
- Ingevuld Waals formulier, 2D-plannen, bewijsstukken en indieningsgids
- Exacte prijs meegedeeld voordat u betaalt
Wat deze pagina niet dekt
De volledige lijst van werken zonder architect staat in R.IV.1-1 en R.IV.1-2. Wij geven die lijst niet uit het hoofd weer: voor uw geval geldt de tekst van de lijst.
Gemeentelijke regels, een bijzonder plan van aanleg of een verkaveling worden hier niet gelezen. Vraag die regels na bij uw gemeente.
Zonder architect betekent niet zonder plannen. Een dossier zonder architect vraagt toch plannen, die wij in 2D tekenen.
Wanneer blijft een architect verplicht?
Valt uw werk onder de handelingen waarvoor een architect verplicht is, dan gebruikt de aanvraag het formulier van bijlage 4. Onze dienst is geen architectenbureau.
In dat geval wijzen wij u op die verplichting voordat wij het dossier opstellen.
Veelgestelde vragen
Hebt u een architect nodig voor een vergunning in Wallonië?
Dat hangt af van de werken. De wet van 1939 verplicht een architect voor de plannen, maar een koninklijk besluit bepaalt voor welke werken dat niet verplicht is. Voor die werken kan de aanvraag zonder architect, met het formulier van bijlage 6. Beschrijf uw project, dan zien we waar het valt.
Welk formulier hebt u nodig zonder architect?
Handelingen die geen architect vereisen, gebruiken het formulier van bijlage 6 van het CoDT. Handelingen die wel een architect vereisen, gebruiken bijlage 4. In Wallonië blijft het papieren formulier mogelijk voor de handelingen die zonder architect kunnen.
Hebt u toch plannen nodig zonder architect?
Ja. Een dossier zonder architect vraagt toch plannen. Ons dossier bevat 2D-plannen, het ingevulde Waalse formulier, de bewijsstukken en een indieningsgids. De exacte lijst van stukken hangt af van uw project.
Is een architect inbegrepen in onze prijs?
Nee, wanneer de wet dat vereist, is een architect niet inbegrepen. De exacte prijs van uw dossier wordt u meegedeeld voordat u betaalt.
Worden de gemeentelijke regels meegenomen?
Nee. Gemeentelijke regels, een bijzonder plan van aanleg en een verkaveling worden in onze analyse niet gelezen. Vraag die regels na bij uw gemeente voordat u het dossier indient.
Officiële bronnen
- Wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en het beroep van architect: artikel 4, leden 1 tot 3
- Waals Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling (CoDT), decretaal deel, artikelen D.IV.4, eerste lid, en D.IV.32: handelingen die een vergunning vereisen en indiening van de aanvraag
- Waals Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling (CoDT), reglementair deel, artikelen R.IV.1-1, R.IV.1-2 en R.IV.26-1: handelingen zonder architect en formulieren (bijlagen 4 en 6)