Carport of garage in Wallonië: wanneer hebt u een vergunning nodig?

In Wallonië is een overdekte parkeerplaats of carport tot 40 m² vrijgesteld van stedenbouwkundige vergunning als alle voorwaarden van het CoDT vervuld zijn: één overdekte plaats per eigendom, ten hoogste 3,5 m hoog, ten hoogste 2,5 m onder de kroonlijst, en buiten overstromingsgebied. Een grotere of andere overdekte parkeerplaats vraagt een vergunning. De nuance: de vrijstelling vervalt voor een beschermd goed of een goed in een beschermingszone.

Regels nagekeken op 9 november 2026

Beschrijf uw werken: wij toetsen ze aan de regels van uw gewest en stellen het aanvraagdossier op.

Mijn carport controleren

Wanneer is een carport vrijgesteld van vergunning?

De vrijstelling geldt voor een overdekte parkeerplaats tot 40 m². Ze geldt alleen als elke voorwaarde vervuld is, één voor één.

Oppervlakte van ten hoogste 40 m².
Hoogte van ten hoogste 3,5 m, en ten hoogste 2,5 m onder de kroonlijst.
Eén overdekte parkeerplaats op het eigendom.
Een toegang die rechtstreeks aansluit op de ontsluitingsweg.
Een gevel aan de straat die niet verder gaat dan de achtergevel van het hoofdgebouw.
Een plat dak, met een dakrand van ten hoogste drie meter twintig indien nodig, of een dak met één of meer hellingen.
Een constructie in hout, beton of metaal, of pijlers in materialen die aansluiten bij het bestaande gebouw.
Een perceel buiten overstromingsgebied.

Wanneer is een vergunning nodig?

Een carport of garage met open zijden die groter is dan de grenzen hierboven, heeft een vergunning nodig. Ook een overdekte parkeerplaats die niet aan de voorwaarden van de vrijstelling voldoet, vraagt een vergunning.

De vrijstelling vervalt ook voor een goed opgenomen in de gewestelijke erfgoedinventaris, of gelegen in een beschermingszone van het Waals Erfgoedwetboek, zelfs bij een klein carport.

Voor de architect geeft deze tekst geen vast antwoord: dat hangt af van uw dossier, en wij controleren dat met u voordat u indient.

Buitenparkeren zonder vergunning

Open parkeerplaatsen met toegang zijn vrijgesteld tot 300 m², als ze bij een gebouw horen en één functioneel geheel vormen met dat gebouw.

De verharding moet waterdoorlatend en onderbroken zijn, de weg moet rechtstreeks bereikbaar zijn, het perceel moet buiten overstromingsgebied liggen en het reliëf van de bodem mag niet wezenlijk veranderen. Ander buitenparkeren bij een bouwwerk vraagt een vergunning.

Onze dienstverlening

U beschrijft de carport of garage, met afmetingen, hoogte, plaats op het terrein en foto's van de gevel en de tuin. Onze regelmotor toetst de voorwaarden één voor één.

Is een vergunning nodig, dan stellen wij het dossier op dat klaar is om in te dienen: het ingevulde gewestelijke formulier, de 2D-plannen, de bewijsstukken en een handleiding voor de indiening. U dient het dossier zelf in, want de dienst is geen architect en dient de aanvraag niet in uw plaats.

De prijs van de dienst staat in het kader dat op deze pagina is voorzien. De exacte prijs van uw dossier wordt u getoond voordat u betaalt. De architect is niet inbegrepen wanneer de wet dat vereist.

Een carport dat al staat

Een carport dat de grenzen overschrijdt, heeft een vergunning nodig. Werd het al zonder vergunning geplaatst, dan legt onze pagina over regularisatie in Wallonië de verdere stappen uit.

Wat deze pagina niet dekt

Afstanden tot de perceelsgrenzen en de regels van het gewestplan worden hier niet behandeld.

Voor een carport tegen het huis, of een garage van meer dan 40 m², spreekt deze pagina zich niet uit: wij bekijken dat geval samen met u.

Gemeentelijke regels, bijzondere plannen en verkavelingen zijn hier niet nagelezen: de gemeente geeft die informatie.

Veelgestelde vragen

Hebt u een vergunning nodig voor een carport in Wallonië?

Nee, als het een overdekte parkeerplaats tot 40 m² is en alle voorwaarden vervuld zijn: één overdekte plaats, ten hoogste 3,5 m hoog, buiten overstromingsgebied en geen beschermd goed. Anders is een vergunning nodig.

Is een architect nodig voor een carport of garage?

Dat hangt af van uw dossier. Voor een vrijgestelde carport is geen vergunning nodig. Voor een bouwwerk dat wel vergunningsplichtig is, controleren wij met u of een architect vereist is, vóór u indient.

Mag ik twee carports zonder vergunning plaatsen?

Nee, niet op grond van de vrijstelling. Ze geldt voor één overdekte parkeerplaats per eigendom. Een tweede overdekte plaats vraagt een vergunning.

Mag de carport verder gaan dan de achtergevel van het huis?

Om vrijgesteld te zijn, mag de gevel aan de straat niet verder gaan dan de achtergevel van het hoofdgebouw. Gaat ze verder, dan is een vergunning nodig.

Hebben open parkeerplaatsen een vergunning nodig?

Nee, tot 300 m², als ze bij een gebouw horen, waterdoorlatend en onderbroken zijn, buiten overstromingsgebied liggen en het reliëf niet wezenlijk verandert. Ander buitenparkeren bij een bouwwerk vraagt een vergunning.

Officiële bronnen