Warmtepomp in Wallonië: is een stedenbouwkundige vergunning nodig?

In Wallonië is een warmtepomp die niet aan een industrieel proces is gekoppeld, vrijgesteld van stedenbouwkundige vergunning en architect als ze op de grond, op een plat dak of aan een gevel staat, op 3 m van de grenzen met de buren, niet zichtbaar vanaf de ontsluitingsweg en buiten een zone met hoog overstromingsrisico. De vrijstelling vervalt voor sommige beschermde goederen. Elk geval wordt getoetst.

Regels nagekeken op 10 november 2026

Beschrijf uw werken: wij toetsen ze aan de regels van uw gewest en stellen het aanvraagdossier op.

Mijn warmtepomp controleren

Is een vergunning nodig voor een warmtepomp in Wallonië?

Rubriek L van R.IV.1-1 van het CoDT (Code du Développement territorial) somt de installaties voor hernieuwbare energie op die van vergunning vrijgesteld zijn. Punt 5 betreft de installatie van een warmtepomp die niet aan een industrieel proces is gekoppeld, ook een geothermische pomp tot ten hoogste 500 m diepte.

Die warmtepomp is vrijgesteld van stedenbouwkundige vergunning en architect als aan alle volgende voorwaarden is voldaan, volgens de tekst van punt 5.

Pomp op de grond, op een plat dak of aan een gevel bevestigd.
Op een afstand van 3 m van de grenzen met de buren.
Niet zichtbaar vanaf de ontsluitingsweg.
Buiten een zone met hoog overstromingsrisico.

En in een bedrijvenzone?

Punt 6 van dezelfde rubriek stelt ook de installatie van een warmtepomp van minder dan 50 MW vrij van vergunning, ook een geothermische pomp tot ten hoogste 500 m diepte. Ze moet in een bedrijvenzone staan en buiten een zone met hoog overstromingsrisico.

Dat punt hangt af van de ligging in een bedrijvenzone. Elders wordt punt 5 getoetst, met zijn voorwaarden van afstand en zichtbaarheid.

In welke gevallen vervalt de vrijstelling?

De vrijstellingen van R.IV.1-1 gelden niet voor het wijzigen van de buitenschil van een gebouw, de uitbreiding, de sloop of de bouw van een veranda of aanbouw, als het goed in een beschermingszone in de zin van de Waalse Erfgoedcode ligt of als pastille is opgenomen in de gewestelijke erfgoedinventaris.

Ze gelden evenmin voor het wijzigen, vernietigen, afbreken of verplaatsen van een goed van het volkse kleinerfgoed dat de financiële steun van het Gewest geniet of heeft genoten. Voor een pomp aan de gevel van een beschermd goed bekijkt u dus eerst de situatie van uw gebouw.

Wat gebeurt er als een vergunning nodig is?

Voldoet uw pomp niet aan de voorwaarden van punt 5, dan is een stedenbouwkundige vergunning nodig. Het CoDT bevat een procedureregel voor vergunningen die uitsluitend gaan over de installatie van een niet-geothermische warmtepomp van minder dan 50 MW: het advies van het gemeentecollege wordt niet gevraagd (artikel D.IV.36).

Die regel geldt niet als het goed beschermd of gelijkgesteld is, als pastille is opgenomen in de gewestelijke erfgoedinventaris of in een beschermingszone ligt. Onze pagina over zonnepanelen in Wallonië behandelt de andere installatie voor hernieuwbare energie uit rubriek L.

Onze dienstverlening

U beschrijft het gebouw, het type pomp, de plaats, de afstand tot de grenzen met de buren en de zichtbaarheid vanaf de weg, met een foto. Wij toetsen uw project aan de voorwaarden hierboven en geven aan of een vergunning nodig is.

Is een vergunning nodig, dan stellen wij het aanvraagdossier op: ingevuld gewestelijk formulier, 2D-plannen, bewijsstukken en een handleiding voor de indiening. Deze pagina gaat over stedenbouw en behandelt noch de EPB noch de milieuregels. Voor andere werken ziet u onze pagina over wanneer een vergunning nodig is.

Veelgestelde vragen

Heeft een lucht-waterwarmtepomp een vergunning nodig in Wallonië?

Niet als ze voldoet aan punt 5 van rubriek L van R.IV.1-1: op de grond, op een plat dak of aan een gevel, op 3 m van de grenzen met de buren, niet zichtbaar vanaf de weg, buiten hoog overstromingsrisico. Anders is een stedenbouwkundige vergunning nodig.

Is een architect nodig om een warmtepomp te installeren?

Niet voor een pomp die aan de voorwaarden van punt 5 voldoet: ze is vrijgesteld van vergunning en architect. Is een vergunning nodig, beschrijf dan uw project voordat u beslist.

Is een geothermische pomp vrijgesteld?

De punten 5 en 6 dekken ook de geothermische warmtepomp tot ten hoogste 500 m diepte. De voorwaarden van ligging van elk punt blijven gelden.

Mijn huis staat in de erfgoedinventaris: wat verandert er?

De vrijstelling geldt niet voor het wijzigen van de buitenschil van een goed dat als pastille is opgenomen in de gewestelijke erfgoedinventaris, noch in een beschermingszone. Dan moet worden nagegaan of een vergunning nodig is.

Officiële bronnen