Tuinkas in Wallonië: is een stedenbouwkundige vergunning nodig?

In Wallonië is het plaatsen van tuinkassen vrijgesteld van stedenbouwkundige vergunning en van architect wanneer hun totale oppervlakte niet meer dan 20 m² bedraagt en de handelingen niet in een gebied met hoog overstromingsrisico liggen. Buiten die voorwaarden leiden wij uit dat punt geen vrijstelling af.

Regels nagekeken op 10 november 2026

Beschrijf uw werken: wij toetsen ze aan de regels van uw gewest en stellen het aanvraagdossier op.

Mijn kas controleren

Vraagt een tuinkas een vergunning in Wallonië?

Rubriek J van artikel R.IV.1-1 van het CoDT stelt het plaatsen van tuinkassen met een totale oppervlakte van hoogstens 20 m² vrij van stedenbouwkundige vergunning. De tekst spreekt over een totale oppervlakte: de tuinkassen van het terrein worden samen geteld.

Die vrijstelling geldt niet voor handelingen in een gebied met hoog overstromingsrisico. Ze veronderstelt ook dat het project niet afwijkt van de regels van het goed, die wij vóór de indiening samen met u nagaan.

Tuinkas.
Totale oppervlakte van ten hoogste 20 m², alle tuinkassen samen.
Buiten gebied met hoog overstromingsrisico.

Is een architect nodig?

Nee, binnen de grenzen hierboven: een tuinkas van ten hoogste 20 m², buiten gebied met hoog overstromingsrisico, vraagt volgens de tabel van rubriek J geen verplichte medewerking van een architect: die rubriek stelt voor dit punt zowel van vergunning als van architect vrij.

Overschrijdt uw kas 20 m² of ligt ze in gebied met hoog overstromingsrisico, dan houden wij die vrijstelling niet aan. Onze pagina over de architect in Wallonië legt uit wanneer hij tussenkomt.

En als het goed beschermd is?

De vrijstellingen van R.IV.1-1 gelden niet voor bepaalde handelingen aan een goed in een beschermingszone in de zin van het Waalse Erfgoedwetboek, of op de gepastilleerde regionale inventaris van het erfgoed: wijziging van de gebouwschil, uitbreiding, afbraak, veranda of bijgebouw.

Een kas tegen het huis kan bij die gevallen aansluiten. Meld ons of uw goed erbij hoort: wij toetsen het met de pagina over de veranda in Wallonië.

Onze dienstverlening

U beschrijft uw kas: oppervlakte, plaats, afstand tot de grenzen, eventuele overstromingszone, met een foto. Wij toetsen uw project aan de voorwaarden hierboven en geven aan of een stedenbouwkundige vergunning nodig is of niet, en of een architect dat is.

Wij bereiden vervolgens het aanvraagdossier voor: ingevuld formulier, 2D-plannen, bewijsstukken en een handleiding voor de indiening. Voor een klein losstaand gebouw ziet u ook onze pagina over het tuinhuis.

Veelgestelde vragen

Is een vergunning nodig voor een tuinkas in Wallonië?

Niet tot 20 m² totale oppervlakte, buiten gebied met hoog overstromingsrisico, volgens rubriek J van artikel R.IV.1-1 van het CoDT.

Tellen de 20 m² per kas of in totaal?

In totaal: de tekst heeft het over tuinkassen met een totale oppervlakte van hoogstens 20 m².

Mijn kas ligt in gebied met hoog overstromingsrisico. Mag ik ze zonder vergunning plaatsen?

Wij leiden de vrijstelling niet af uit dat punt: ze geldt niet voor handelingen in een gebied met hoog overstromingsrisico.

Is een architect nodig voor een tuinkas?

Nee, wanneer ze aan de voorwaarden van rubriek J voldoet: er is dan geen verplichte medewerking van een architect.

Officiële bronnen

Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling (CoDT), reglementair deel, artikel R.IV.1-1, rubriek J, punt 5: tuinkassen