Serre de jardin en Wallonie : faut-il un permis d'urbanisme ?

En Wallonie, le placement de serres de jardin est dispensé de permis d'urbanisme et d'architecte lorsque leur superficie totale ne dépasse pas 20 m² et que les actes et travaux ne sont pas situés dans une zone soumise à un aléa élevé d'inondation. Hors de ces conditions, nous ne tirons aucune dispense de ce point.

Règles vérifiées le 10 novembre 2026

Décrivez vos travaux : nous les examinons au regard des règles de votre région et établissons le dossier de demande.

Vérifier ma serre

Une serre de jardin demande-t-elle un permis en Wallonie ?

La rubrique J de l'article R.IV.1-1 du CoDT dispense de permis d'urbanisme le placement de serres de jardin qui totalisent une superficie maximale de 20 m². Le texte parle d'une superficie totale : les serres de jardin du terrain se comptent ensemble.

Cette dispense ne vaut pas pour des actes et travaux situés dans une zone soumise à un aléa élevé d'inondation. Elle suppose aussi que le projet ne déroge pas aux règles du bien, que nous examinons avec vous avant tout dépôt.

Serre de jardin.
Superficie totale de 20 m² au plus, toutes serres de jardin confondues.
Hors zone soumise à un aléa élevé d'inondation.

Un architecte est-il nécessaire ?

Non, dans les limites ci-dessus : la serre de jardin de 20 m² au plus, hors zone d'aléa élevé d'inondation, ne requiert pas l'intervention obligatoire d'un architecte selon le tableau de la rubrique J, qui dispense à la fois de permis et d'architecte pour ce point.

Si votre serre dépasse 20 m² ou se trouve en zone d'aléa élevé d'inondation, nous ne retenons pas cette dispense. Notre page sur l'architecte en Wallonie explique les cas où il intervient.

Et si le bien est protégé ?

Les dispenses de R.IV.1-1 ne valent pas pour certains actes sur un bien situé dans une zone de protection au sens du Code wallon du Patrimoine, ou repris pastillé à l'inventaire régional du patrimoine : modification de l'enveloppe d'un bâtiment, agrandissement, démolition, véranda ou volume annexe.

Une serre accolée à la maison peut se rapprocher de ces cas. Dites-nous si votre bien est concerné : nous le vérifions avec la page sur la véranda en Wallonie.

Notre service

Vous décrivez votre serre : surface, emplacement, distance aux limites, zone d'aléa d'inondation éventuelle, avec une photo. Nous examinons votre projet au regard des conditions ci-dessus et nous vous indiquons si un permis d'urbanisme est nécessaire ou non, et si un architecte l'est.

Nous préparons ensuite le dossier de demande : formulaire complété, plans 2D, pièces justificatives et notice de dépôt. Pour un petit bâtiment séparé, voyez aussi notre page sur l'abri de jardin.

Questions fréquentes

Faut-il un permis pour une serre de jardin en Wallonie ?

Pas jusqu'à 20 m² de superficie totale, hors zone soumise à un aléa élevé d'inondation, selon la rubrique J de l'article R.IV.1-1 du CoDT.

Les 20 m² comptent-ils par serre ou au total ?

Au total : le texte vise des serres de jardin qui totalisent une superficie maximale de 20 m².

Ma serre est en zone d'aléa élevé d'inondation. Puis-je la poser sans permis ?

Nous ne tirons pas la dispense de ce point : elle ne vaut pas pour les actes et travaux situés dans une zone soumise à un aléa élevé d'inondation.

Faut-il un architecte pour une serre de jardin ?

Non, quand elle remplit les conditions de la rubrique J : elle ne requiert pas l'intervention obligatoire d'un architecte.

Sources officielles

Code du Développement territorial, partie réglementaire, article R.IV.1-1, rubrique J, point 5 : serres de jardin